Soita 044 277 8773. Kerromme saman päivän aikana, ehdimmekö mukaan ja mitä se kustantaa. Suunnittelu ja työnjohto omakotitaloon maksavat yhdessä 2 500–4 500 €.
✓ Lupahakemus on työn alla eikä työnjohtajia ole nimetty
✓ Talopakettitoimittaja ei tarjoa työnjohtoa
✓ Asennuksia tekee useampi taho ja vastuu pitää olla määritelty
✓ Sinulla on lupakuvat mutta et rakentamiskuvia
✓ Haluat että joku puolueeton tarkistaa mitoitukset
✗ Talopakettitoimittaja hoitaa koko LVI:n ja nimeää työnjohtajat → tarkista silti kirjallisesti, katso mitä toimitukseen kuuluu
✗ Suunnitelmat ovat valmiit ja tarkistetut → tarvitset silloin ehkä vain työnjohdon
✗ Kohde on niin pieni, ettei lupa vaadi työnjohtajaa → kunnan rakennusvalvonta määrittää tämän
LVI-suunnittelu omakotitaloon 1 500–3 000 € KVV-työnjohtaja 800–1 800 € IV-työnjohtaja 600–1 400 € Molemmat työnjohtotehtävät yhdessä 1 200–2 500 € Suunnittelu ja työnjohto samasta paikasta 2 500–4 500 €
Kun suunnittelu ja työnjohto ovat samalta tekijältä, kukaan ei väitä että suunnitelmissa ei ollut näin. Se on käytännössä koko ero.
Rakennusvalvonnan lupamaksut. Suunnitelmien muutokset, jos hanke muuttuu olennaisesti kesken. Erillinen energiaselvitys tai energiatodistus, 400–900 €. Ylimääräiset työmaakäynnit sovitun määrän jälkeen.
Hän vastaa kiinteistön vesi- ja viemärilaitteiston asennustyön johtamisesta ja siitä, että työ on määräysten mukaista. Rakennusvalvonta hyväksyy hänet tehtävään. Käytännössä hän on se, joka huomaa ennen levytystä sen asian, jonka huomaaminen jälkeenpäin tarkoittaa seinän avaamista.
Lupakuvat osoittavat, että ratkaisu on määräysten mukainen. Rakentamiskuvissa on mitoitukset, komponentit ja reitit sillä tarkkuudella, että niiden mukaan voi asentaa. Moni yllättyy siitä, että hänellä on vain edelliset, ja ero huomataan yleensä vasta työmaalla.
Ennen lupahakemusta tarvitaan LVI-suunnitelmat sekä KVV- ja IV-työnjohtajan nimeäminen. Ennen aloituskokousta työnjohtajien pitää olla hyväksytty rakennusvalvonnassa. Ennen pohjaviemärien valua suunnitelmat pitää olla tarkistettu ja tarkastus tilattu
Kerrot missä vaiheessa hanke on ja mitä tarvitset. Kerromme heti, ehdimmekö mukaan.
Eritelty tarjous suunnittelusta, työnjohdosta tai molemmista.
Suunnitelmat lupahakemukseen ja työnjohtajien nimeäminen rakennusvalvontaan.
Työmaakäynnit sovituissa vaiheissa, tarkastusten tilaaminen ja dokumentointi.
KVV-työnjohtaja maksaa omakotitalokohteessa 800–1 800 €. Hinta riippuu kohteen laajuudesta ja työmaakäyntien määrästä. Kun KVV- ja IV-työnjohto ostetaan yhdessä, kokonaisuus on 1 200–2 500 €.
KVV-työnjohtaja vastaa kiinteistön vesi- ja viemärilaitteiston asennustyön johtamisesta ja siitä, että työ tehdään suunnitelmien ja määräysten mukaan. Hän tilaa tarkastukset oikeaan aikaan ja vastaa dokumentoinnista. Rakennusvalvonta hyväksyy hänet tehtävään.
KVV-työnjohtaja tarvitaan vesi- ja viemärilaitteiston asennustöissä käytännössä aina omakotitalokohteessa. Kunnan rakennusvalvonta määrittää vaatimukset lupapäätöksessä, ja rakennuslupa ei etene ilman nimeämistä.
LVI-suunnittelu maksaa omakotitaloon 1 500–3 000 €. Hinta sisältää vesi-, viemäri-, lämmitys- ja ilmanvaihtosuunnitelmat sekä lupahakemukseen liitettävät piirustukset. Suunnittelu ja työnjohto yhdessä maksavat 2 500–4 500 €.
Sama henkilö voi toimia sekä KVV- että IV-työnjohtajana, jos hänen pätevyytensä kattaa molemmat tehtävät. Meiltä saa molemmat, ja se on myös edullisempaa kuin kaksi erillistä nimeämistä.
Lupakuvat osoittavat, että ratkaisu täyttää määräykset, ja ne riittävät rakennusluvan hakemiseen. Rakentamiskuvissa on mitoitukset, komponentit ja reitit sillä tarkkuudella, että niiden mukaan voidaan asentaa. Moni rakennuttaja huomaa vasta työmaalla, että hänellä on vain lupakuvat.
Suunnittelun ja työnjohdon voi ostaa ilman toteutusta. Teemme näitä myös kohteisiin, joissa asennukset tekee joku muu, ja silloin roolimme on nimenomaan valvoa että työ vastaa suunnitelmia.
