Pohjaviemärit ennen valua, runkoputket ennen levytystä, painekoe ennen peittämistä. Jokainen on ohi ennen kuin seuraava alkaa. Koko talon vesi- ja viemärityöt maksavat 12 000–20 000 €, ja tonttijohdot tulevat päälle.
✓ Runkoputket, jos toimitusaste on puolivalmis tai muuttovalmis
✓ Kalusteliitokset muuttovalmiissa
✓ Osa läpivienneistä
✗ Pohjaviemärit → talopaketti alkaa usein perustuksen yläpinnasta
✗ Tonttijohdot ja liittymä → nämä ovat rakennuttajan, ja ne ovat isompi erä kuin useimmat odottavat
✗ Painekokeiden dokumentointi → tarvitset sen loppukatselmuksessa
✗ Kalusteet ja hanat → usein asiakkaan hankinta, ja ne vaikuttavat liitosten paikkoihin
Runkoputket, vesi ja viemäri 30–40 %
Kalusteliitokset ja kalusteasennus 20–30 %
Pohjaviemärit ja läpiviennit 15–20 %
KVV-työnjohto 5–10 % Painekokeet ja dokumentointi 3–5 %, sisältyvät aina
Tonttijohdot ja liittymän kaivuu ovat erillinen erä, 2 000–6 000 € kaivuumatkasta riippuen.
Kunnan liittymämaksu, 3 000–8 000 € paikkakunnasta riippuen. Se on rakennuttajan maksu vesilaitokselle eikä se ole urakassa. Kalusteet, hanat ja wc-istuimet, ellei erikseen sovita. Maanrakennustyöt laajemmin kuin putkireittien vaatimat. Märkätilojen vedeneristys ja laatoitus.
Kun laatta on valettu, viemärin siirto tarkoittaa piikkausta. Tässä kohdassa pitää olla päätetty myös wc-istuinten ja lattiakaivojen paikat, mikä tarkoittaa että kylpyhuoneen pohjaratkaisu on lukittu. Moni yllättyy siitä, kuinka aikaisin tämä päätös tulee eteen.
Rakenne on auki vain kerran. Tässä vaiheessa tehdään tarkastus ja kuvaus, koska tämä on ainoa hetki nähdä asennukset ilman purkua. Jos jokin on väärin, korjaus maksaa nyt murto-osan siitä mitä se maksaisi myöhemmin.
Putkisto koeponnistetaan ennen peittämistä ja tulos kirjataan. Se on määräys ja samalla se dokumentti, jolla vastuu osoitetaan, jos liitos vuotaa kolmen vuoden päästä. Painekoe kuuluu aina toimitukseen.
Samat lattiat auki, sama työmaa ja yksi vastuutaho.
Lämmitys, lattialämmitys, ilmanvaihto ja putket samassa sopimuksessa. Yksi aikataulu ja yksi hinta, ei rajoja joiden väliin asiat jäävät. Lue lisää
Käymme LVI-kuvat läpi ja kerromme mitä puuttuu ja mikä on alimitoitettu. Maksutonta eikä sido mihinkään.
Eritelty tarjous ja aikataulu vaiheistettuna hankkeeseesi.
Pohjaviemärit ennen valua, runkoputket rungon jälkeen, kalusteet sisävalmistuksessa.
Painekokeet, KVV-tarkastusasiakirja, käyttöohjeet ja takuu.
Lähetä LVI-kuvat läpikäyntiin. Kerromme mitä puuttuu ennen kuin siitä tulee lisätyö. Maksutonta.
Jos rakennat talopaketilla, katso mitä toimitukseen kuuluu ja mitä ei.
Omakotitalon vesi- ja viemärityöt maksavat 12 000–20 000 € talon koosta ja kylpyhuoneiden määrästä riippuen. Tonttijohdot ja liittymän kaivuu ovat lisäksi 2 000–6 000 €, ja kunnan liittymämaksu 3 000–8 000 €.
Putkityöt tehdään kolmessa vaiheessa: pohjaviemärit ennen laatan valua, runkoputket rungon pystytyksen jälkeen ja kalusteliitokset sisävalmistuksessa. Jokainen vaihe on ohi ennen kuin seuraava alkaa, joten aikataulu sovitetaan muihin urakoihin.
Putkityöt kuuluvat talopakettiin osittain, ja se riippuu toimitusasteesta. Pohjaviemärit ja tonttijohdot jäävät lähes aina rakennuttajalle, ja ne ovat yksi yleisimmistä yllätyseristä. Toimitussisältö kannattaa lukea rivi riviltä ennen allekirjoitusta.
KVV-työnjohtaja tarvitaan vesi- ja viemärilaitteiston asennustöissä käytännössä aina, ja hänet nimeää rakennuttaja. Rakennusvalvonta hyväksyy hänet tehtävään, eikä rakennuslupa etene ilman nimeämistä.
Painekokeessa putkisto koeponnistetaan ennen kuin se peitetään, ja tulos kirjataan tarkastusasiakirjaan. Se on määräys ja samalla dokumentti, jolla vastuu osoitetaan, jos liitos vuotaa myöhemmin. Painekoe kuuluu aina toimitukseen.
Suojaputkitus kannattaa. Se tarkoittaa, että vuotava vesijohto voidaan vaihtaa rakenteita avaamatta. Lisäkustannus on pieni suhteessa siihen, mitä rakenteiden purkaminen maksaisi kolmenkymmenen vuoden aikana.
